Situada en la calle Calàbria, a pocos metros de la Avinguda Mistral, calle peatonal con terrazas, cafeterías, restaurantes tradicionales, zonas verdes, parques infantiles y el renovado Mercat de Sant Antoni...La vivienda se encuentra en la primera planta (tercera real) de una finca regia de 1915 con ascensor. Es exterior y recibe abundante luz natural...Reformada con materiales de calidad, conserva elementos originales como carpintería de madera y techos de volta catalana con vigas de madera en algunas estancias, combinados con suelos de parquet y mobiliario de diseño francés. Cuenta con aire acondicionado y calefacción en todas las estancias...Tiene 83 m² construidos, distribuidos en salón-comedor con cocina integrada y balcón a la calle, tres dormitorios dobles y dos baños completos. Uno de los dormitorios es en suite y los otros dos tienen salida al patio de manzana...Se vende completamente amueblada y equipada, incluyendo muebles de interior y exterior y electrodomésticos (lavadora, televisión, tostadora, secador de pelo, etc.)...El edificio está en buen estado, con la ITE pasada y certificado de aptitud vigente hasta 2031..IBI: 536 €/año.Gastos de comunidad: 75 €/mes...Sant Antoni es un barrio del Eixample conocido por su mercado histórico, su ambiente local y su excelente ubicación, con calles tranquilas como la Avinguda Mistral y buenas conexiones con el resto de la ciudad....AK-BCN es una agencia inmobiliaria especializada en la venta y adquisición de viviendas, chalets y fincas, tanto de obra nueva como de segunda mano, en Barcelona y su provincia. Ofrecemos las mejores garantías económicas del mercado para que compradores y vendedores realicen sus operaciones con total seguridad...Además, brindamos soluciones integrales para propietarios e inquilinos. Somos pioneros en proyectos de Co-Living, mejoras de propiedades y en la búsqueda de soluciones adaptadas a las necesidades de cada cliente...Nuestros servicios incluyen puesta a punto de propiedades, marketing, ventas y contratación, mantenimiento, resolución de incidencias, así como representación y mediación. Trabajamos para aliviar el estrés de las relaciones cliente-inquilino, asegurando altos estándares de servicio para ambas partes...Con más de 20 años de experiencia y una gestión de más de 100 activos, AK-BCN se posiciona como una empresa dinámica y profesional en el sector inmobiliario de Barcelona.