AK-BCN presenta en exclusiva esta espectacular vivienda ubicada en la tercera planta de una finca regia totalmente rehabilitada, en el corazón del barrio de Sant Pere - Santa Caterina, a escasos metros del Palau de la Música Catalana y muy cerca del Parc de la Ciutadella...Se trata de una propiedad muy luminosa y elegante, con una distribución funcional y una gran terraza privativa de 38 m² que permite disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Ideal para quienes buscan una combinación perfecta de confort, diseño y ubicación...La finca ha sido objeto de una rehabilitación integral que combina el encanto arquitectónico tradicional catalán con las comodidades más modernas. El edificio dispone de ascensor con acceso directo a las viviendas, sistema de videovigilancia, conexión de internet de alta velocidad y solo una vivienda por planta, lo que garantiza máxima privacidad y tranquilidad. El reducido número de vecinos y la distribución de una sola unidad por planta aseguran una experiencia de vida privada y exclusiva...La vivienda tiene una superficie construida de 113 m², que incluye una terraza de 38 m², se distribuyen en un amplio salón-comedor con techos altos y grandes ventanales que aportan una excelente luz natural durante todo el día. La cocina abierta está equipada con electrodomésticos de primeras marcas e integrada de forma armoniosa en el espacio. La zona de noche cuenta con dos dormitorios dobles y dos baños completos. Cada estancia ha sido diseñada con atención al detalle, combinando funcionalidad, estilo y materiales duraderos de alto nivel...La terraza de 38 m² es uno de los elementos más destacados de la vivienda, perfecta para crear un oasis urbano, organizar comidas al aire libre o simplemente relajarse al sol...Su orientación y dimensiones permiten aprovecharla todo el año como una prolongación del espacio interior, ideal para momentos de relax o encuentros sociales...La vivienda se entrega completamente reformada, amueblada y equipada, lista para entrar a vivir. Cuenta con ventanas de doble acristalamiento que aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico, sistema de climatización por conductos, mobiliario de diseño y detalles de calidad en todos los acabados...Actualmente, la vivienda se explota en régimen de alquiler temporal, generando una rentabilidad atractiva y constante, lo que la convierte en una opción excelente tanto para inversión como para segunda residencia en una de las zonas más solicitadas de Barcelona...Esta modalidad permite obtener ingresos inmediatos y posiciona la propiedad como una inversión sólida en el segmento alto del mercado residencial...Para más información o para concertar una visita, no dude en contactar con AK-BCN....AK-BCN es una agencia inmobiliaria especializada en la venta y adquisición de viviendas, chalets y fincas de obra nueva y segunda mano en Barcelona y provincia, con las mejores garantías económicas del mercado...También ofrecemos servicios integrales para propietarios e inquilinos, incluyendo puesta a punto de propiedades, marketing, mantenimiento, resolución de incidencias y mediación...Pioneros en proyectos de Co-Living y mejoras personalizadas, trabajamos para que clientes e inquilinos disfruten de una gestión profesional y sin estrés..