Local Comercial en venta y alquiler en Barcelona y con 49 m².

Venta o alquiler de Local (condiciones más abajo)..Local a pie de calle completamente reformado con acabados de alta calidad. Espacio moderno y funcional. El edificio se encuentra totalmente rehabilitado y con la ITE pasada...Situado en pleno centro de Barcelona, en una excelente zona del Raval, en la Calle Peu de la Creu, junto a Joaquín Costa, una calle muy comercial con tiendas modernas, talleres de ropa de diseño y cafés...Características destacadas:.•Completamente reformado.•49 m² construidos (según Catastro).•1 baño completo.•Cocina equipada (nevera y lavaplatos).•Techos altos con vigas de madera vistas, que aportan calidez y carácter al estilo industrial.•Reforma integral con materiales de alta gama.•Aire acondicionado central.•ITE pasada.•Comunidad de vecinos de calidad con propietarios recientes..Condiciones de venta:..Precio: 210.000€ (se podrá comprar con IVA o ITP)..Gastos directos:.IBI: 67,65 €/trimestre.Comunidad: aún no constituida, se hará en 2026. Coeficiente: 6,32%..Los impuestos de compra y los honorarios de comercialización no están incluidos...Condiciones de alquiler:.Alquiler mensual: 1.300 €/mes.Condiciones de duración, fianza, etc., se negociarán según el perfil del arrendatario.Gastos de agencia: 10 % de una anualidad..¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un piso con carácter único en el corazón de la ciudad! Contacta y agenda tu visita hoy mismo...AK-BCN es una agencia inmobiliaria especializada en la venta, alquiler y adquisición de viviendas, chalets y fincas de obra nueva y segunda mano en Barcelona y provincia, con las mejores garantías económicas del mercado...También ofrecemos servicios integrales para propietarios e inquilinos, incluyendo puesta a punto de propiedades, marketing, mantenimiento, resolución de incidencias y mediación. ..Pioneros en proyectos de Co-Living y mejoras personalizadas, trabajamos para que clientes e inquilinos disfruten de una gestión profesional y sin estrés.